Quanto tempo ci vuole per vendere una casa?
Scritto da Vito Desanguine
Per rispondere a questa domanda potrei cavarmela brevemente dicendo che in Italia al momento, statistiche alla mano, mediamente si vende una casa in 6/8 mesi. La verità però è molto più complessa perché,
Perché l’agenzia immobiliare non si fa più sentire
Scritto da Vito Desanguine
Una critica che ho sentito e letto alcune volte sulla mia categoria è che spesso noi Agenti Immobiliari non diamo più notizie dopo essere stati contattati (o da dei venditori o da degli acquirenti).
8 motivi per cui non riesci a vendere casa
Scritto da Vito Desanguine
Hai messo in vendita la tua casa già da un po' di mesi e non hai ottenuto risultati, così ti domandi dalla mattina alla sera perché.
Una risposta che mi sento spesso dare dai clienti venditori quando gli domando se
Perché l'agente immobiliare si rifiuta di presentare la mia proposta di acquisto al venditore?
Scritto da Vito Desanguine
Abbiamo deciso che una casa ci piace, andiamo dall’Agente Immobiliare per fargli fare la nostra proposta da presentare al venditore, ma lui si rifiuta di farla. Perché? Può farlo?
Qual è il momento preciso in cui matura il diritto alla provvigione per un Agente/Agenzia Immobiliare?
Scritto da Vito Desanguine
Come è risaputo un Agente Immobiliare ha diritto alla provvigione solo quando
Perché è importante sapere prima di cercare casa quanti soldi ci darà veramente la banca con il mutuo
Scritto da Vito Desanguine
E’ molto frequente la situazione in cui chi vuole comprare casa cominci a cercarla senza sapere se e quanti soldi la banca sarà disposta finanziare veramente con un mutuo.
Questo non sapere può essere un problema in fase di trattativa perché
Cosa valuta veramente una banca prima di concedere il mutuo
Scritto da Vito Desanguine
E’ molto frequente la situazione in cui chi vuole comprare casa cominci a cercarla senza sapere se e quanti soldi la banca sarà disposta finanziare veramente con un mutuo rischiando così di
L’Agente Immobiliare: un po’ medico generico, un po’ direttore d’orchestra
Scritto da Vito Desanguine
Alcuni si chiedono perché affidarsi ad un Agente Immobiliare e pagargli la provvigione piuttosto che fare da soli e risparmiare.
Cosa vuol dire quando le Agenzie Immobiliari collaborano e cosa comporta questo per i clienti
Scritto da Vito Desanguine
La collaborazione fra agenzie è sempre esistita, ma è vero che dalla crisi economica che è cominciata alla fine del 2008 è diventata sempre più frequente perché
Altro...
La questione dei mobili – Sono compresi o no nel prezzo di vendita di una casa?
Scritto da Vito Desanguine
Quella dei mobili è la classica buccia di banana su cui rischia di scivolare una trattativa immobiliare ormai indirizzata verso una conclusione positiva.
Quando è possibile fare un "affare" quando si compra casa
Scritto da Vito Desanguine
Molti di quelli che decidono per qualunque motivo di comprare una casa sperano “ di fare l’affare” cioè di comprarla a molto meno del suo valore di mercato.
Cosa vuol dire "fiscalizzare" un illecito edilizio - L’articolo 206
Scritto da Vito Desanguine
Ho già affrontato in altri articoli, l’argomento dell’obbligo dei proprietari di garantire la conformità urbanistica dell’immobile che stanno vendendo, problematica da sempre
Il costo notarile che tocca al venditore e che spesso si scopre solo al momento del rogito
Scritto da Vito Desanguine
Si sa che quando si vende una casa il costo del notaio è a carico dell’acquirente, così come le tasse.
C’è però un costo che tocca al venditore e quest’ultimo spesso lo scopre solo nei giorni antecedenti il rogito o addirittura nel momento stesso dell’atto notarile.