Che documento dovrebbe pretendere un acquirente dal venditore prima di comprare una casa
Scritto da Vito Desanguine
Gli acquirenti sono sempre piuttosto fiduciosi che il loro notaio di riferimento li potrà tutelare al 100% dall’avere brutte sorprese.
Purtroppo per
La differenza tra vani catastali e locali che può creare confusione negli annunci immobiliari
Scritto da Vito Desanguine
Devi sapere che i vani catastali e i locali (o vani, ma non intendendo quelli catastali) non sono la stessa cosa e questo è un aspetto che può creare confusione
Quanto risparmi servendoti di un Agente Immobiliare Professionale (Abilitato) secondo le statistiche
Scritto da Vito Desanguine
Se tu che stai leggendo questo articolo appartieni alla categoria delle persone che ritengono che le provvigioni da riconoscere agli Agenti Immobiliari (che mi raccomando devono essere Abilitati) siano solo un costo che si potrebbe risparmiare, continua a leggere perché probabilmente alla fine della lettura potresti aver cambiato idea.
Come riconoscere un Agente Immobiliare Abilitato da uno non abilitato (“abusivo”)
Scritto da Vito Desanguine
Prima di spiegare come farlo facilmente voglio fare una premessa.
Forse non lo sai, ma spesso la persona che ti fa vedere una casa in vendita
Il decreto legge 73 del 25 Maggio 2021 convertito dalla legge 106 del 23 luglio 2021 (decreto sostegni bis) ha portato delle interessanti agevolazioni fiscali per agevolare l’acquisto della prima casa ai giovani.
Infatti il primo requisito principale per usufruirne è che
Perché è ancora fondamentale vedere le case dal vivo nell’era dei Virtual tour
Scritto da Vito Desanguine
Per quanto gli annunci delle Agenzie Immobiliari siano spesso fatti utilizzando foto professionali o virtual tour (che hanno avuto un exploit durante la pandemia) vedere una casa dal vivo
Quanto tempo ci vuole per vendere una casa?
Scritto da Vito Desanguine
Per rispondere a questa domanda potrei cavarmela brevemente dicendo che in Italia al momento, statistiche alla mano, mediamente si vende una casa in 6/8 mesi. La verità però è molto più complessa perché,
Perché l’agenzia immobiliare non si fa più sentire
Scritto da Vito Desanguine
Una critica che ho sentito e letto alcune volte sulla mia categoria è che spesso noi Agenti Immobiliari non diamo più notizie dopo essere stati contattati (o da dei venditori o da degli acquirenti).
8 motivi per cui non riesci a vendere casa
Scritto da Vito Desanguine
Hai messo in vendita la tua casa già da un po' di mesi e non hai ottenuto risultati, così ti domandi dalla mattina alla sera perché.
Una risposta che mi sento spesso dare dai clienti venditori quando gli domando se
Altro...
Perché l'agente immobiliare si rifiuta di presentare la mia proposta di acquisto al venditore?
Scritto da Vito Desanguine
Abbiamo deciso che una casa ci piace, andiamo dall’Agente Immobiliare per fargli fare la nostra proposta da presentare al venditore, ma lui si rifiuta di farla. Perché? Può farlo?
Qual è il momento preciso in cui matura il diritto alla provvigione per un Agente/Agenzia Immobiliare?
Scritto da Vito Desanguine
Come è risaputo un Agente Immobiliare ha diritto alla provvigione solo quando
Perché è importante sapere prima di cercare casa quanti soldi ci darà veramente la banca con il mutuo
Scritto da Vito Desanguine
E’ molto frequente la situazione in cui chi vuole comprare casa cominci a cercarla senza sapere se e quanti soldi la banca sarà disposta finanziare veramente con un mutuo.
Questo non sapere può essere un problema in fase di trattativa perché
Cosa valuta veramente una banca prima di concedere il mutuo
Scritto da Vito Desanguine
E’ molto frequente la situazione in cui chi vuole comprare casa cominci a cercarla senza sapere se e quanti soldi la banca sarà disposta finanziare veramente con un mutuo rischiando così di