Informazioni giuridiche (5)
Qual è il momento preciso in cui matura il diritto alla provvigione per un Agente/Agenzia Immobiliare?
Scritto da Vito Desanguine
Come è risaputo un Agente Immobiliare ha diritto alla provvigione solo quando
Il costo notarile che spesso si scopre solo al momento del rogito
Scritto da Vito Desanguine
Si sa che quando si vende una casa il costo del notaio è a carico dell’acquirente, così come le tasse.
C’è però un costo che tocca al venditore e quest’ultimo spesso lo scopre solo nei giorni antecedenti il rogito o addirittura nel momento stesso dell’atto notarile.
Una cosa importante da sapere nella donazione di immobili: la differenza tra eredi legittimi e legittimari
Scritto da Vito Desanguine
Una cosa che viene spesso confusa, anche tra addetti del settore immobiliare è la differenza tra eredi legittimi e legittimari. Conoscere questa differenza è fondamentale quando si deve vendere o comprare una casa proveniente da una donazione in cui il donante è morto, perché solo i secondi potranno eventualmente avanzare pretese (e vedremo perché e come) e non i primi.
E’ un grosso problema, quasi sempre sottovalutato soprattutto dai venditori, perché non si tratta solo di una somma determinata da pagare a qualcuno e in questo il pignoramento è ben diverso dall’ipoteca
Nelle compravendite immobiliari generalmente l’acquirente offre al venditore una somma a titolo di caparra all’atto della proposta d’acquisto o del preliminare per manifestare con più forza la sua intenzione a comprare, ma come funziona questa operazione nel dettaglio e quali sono gli obblighi giuridici tra le parti che scaturiscono da questa azione?