Come riconoscere un Agente Immobiliare Abilitato da uno non abilitato (“abusivo”)?
Scritto da Vito Desanguine
Prima di spiegare come farlo facilmente voglio fare una premessa.
Forse non lo sai, ma spesso la persona che ti fa vedere una casa in vendita
Il decreto legge 73 del 25 Maggio 2021 convertito dalla legge 106 del 23 luglio 2021 (decreto sostegni bis) ha portato delle interessanti agevolazioni fiscali per agevolare l’acquisto della prima casa ai giovani.
Infatti il primo requisito principale per usufruirne è che
Perché è ancora fondamentale vedere le case dal vivo nell’era dei Virtual tour
Scritto da Vito Desanguine
Per quanto gli annunci delle Agenzie Immobiliari siano spesso fatti utilizzando foto professionali o virtual tour (che hanno avuto un exploit durante la pandemia) vedere una casa dal vivo
Quanto tempo ci vuole per vendere una casa a Marina di Massa?
Scritto da Vito Desanguine
Per rispondere a questa domanda potrei cavarmela brevemente dicendo che in Italia al momento, statistiche alla mano, mediamente si vende una casa in 6/8 mesi. La verità però è molto più complessa perché,
Perché l’agenzia immobiliare non si fa più sentire?
Scritto da Vito Desanguine
Una critica che ho sentito e letto alcune volte sulla mia categoria è che spesso noi Agenti Immobiliari non diamo più notizie dopo essere stati contattati (o da dei venditori o da degli acquirenti).
8 motivi per cui non riesci a vendere casa a Marina di Massa
Scritto da Vito Desanguine
Hai messo in vendita la tua casa già da un po' di mesi e non hai ottenuto risultati, così ti domandi dalla mattina alla sera perché.
Una risposta che mi sento spesso dare dai clienti venditori quando gli domando se
Perché l'agente immobiliare si rifiuta di presentare la mia proposta di acquisto al venditore?
Scritto da Vito Desanguine
Abbiamo deciso che una casa ci piace, andiamo dall’Agente Immobiliare per fargli fare la nostra proposta da presentare al venditore, ma lui si rifiuta di farla. Perché? Può farlo?
Qual è il momento preciso in cui matura il diritto alla provvigione per un Agente/Agenzia Immobiliare?
Scritto da Vito Desanguine
Come è risaputo un Agente Immobiliare ha diritto alla provvigione solo quando
Perché è importante sapere prima di cercare casa quanti soldi ci darà veramente la banca con il mutuo?
Scritto da Vito Desanguine
E’ molto frequente la situazione in cui chi vuole comprare casa cominci a cercarla senza sapere se e quanti soldi la banca sarà disposta finanziare veramente con un mutuo.
Questo non sapere può essere un problema in fase di trattativa perché
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Cosa valuta veramente una banca prima di concedere il mutuo
Scritto da Vito Desanguine
E’ molto frequente la situazione in cui chi vuole comprare casa cominci a cercarla senza sapere se e quanti soldi la banca sarà disposta finanziare veramente con un mutuo rischiando così di
L’Agente Immobiliare: un po’ medico generico, un po’ direttore d’orchestra
Scritto da Vito Desanguine
Alcuni si chiedono perché affidarsi ad un Agente Immobiliare e pagargli la provvigione piuttosto che fare da soli e risparmiare.
Cosa vuol dire quando le Agenzie Immobiliari collaborano e cosa comporta questo per i clienti?
Scritto da Vito Desanguine
La collaborazione fra agenzie è sempre esistita, ma è vero che dalla crisi economica che è cominciata alla fine del 2008 è diventata sempre più frequente perché
La questione dei mobili – Sono compresi o no nel prezzo di vendita di una casa?
Scritto da Vito Desanguine
Quella dei mobili è la classica buccia di banana su cui rischia di scivolare una trattativa immobiliare ormai indirizzata verso una conclusione positiva.